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Extérieur
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
Vue
Cour
Entrée extérieure

Remarques

Le MONTMARTRE Paisible et remarquable unité de coin de 2-cac 2-sdb profitant de sa position à l'extrémité du bâtiment formant un L et sa cour intérieure, tampon entre rue Sherbrooke E et des voisins avec murs extérieurs sur 3 côtés. Lumière du jour en abondance avec le mur vitré exposé ouest de l'espace de vie, prolongé par une terrasse vue jardin!


Magnifique unité de coin, dans un immeuble de prestige en béton avec insonorisation supérieure, érigé autour d'une paisible cour intérieure joliment paysager avec fontaine et bassin.

Hall d'entrée avec garde-robe double.
Superbe cuisine moderne avec dosseret de céramique, évier double, îlot et comptoir lunch face à la salle à manger et salon à aire ouverte, qui profite d'une belle luminosité grâce à la fenestration pleine hauteur avec accès à la grande terrasse qui donne vue sur le jardin. BBQ permis sur les balcons.
Salle de bains avec douche en verre et salle de lavage.
Chambre à coucher avec garde-robe double.
Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante avec sa baignoire.

On y retrouve également un système de domotique Crestron contrôlant lumières, température, cinéma maison et haut-parleurs intégrés se retrouvant dans cuisine, le salon et chambre des maîtres.

L'endroit est équipé d'une salle d'excercices au Rez-de-chaussé et d'un Toit Vert avec une vue panoramique du Centre-Ville. Il y a deux ascenseurs, un système de gicleurs et intercom.

Étant situé au bout de l'immeuble, le condo a 3 côté de murs extérieur et un seul mur mitoyen du côté de la cuisine et de la deuxième salle de bains. Il est dans la partie calme avec pratiquement aucune circulation devant la porte d'entrée.
La tranquilité assuré au coeur de la ville!

Véritable havre de paix, à la frontière du Plateau Mont-Royal et du Quartier des Spectacles. Distance de marche des services de quartier et des activités commerciales du centre-ville.

Les animaux sont permis pour les propriétaires.

Garage #38 + Rangement #38.

Un nouveau certificat de localisation sera fait; La superficie nette au plan cadastral est de 1091,46 pieds carrés.

Airbnb et autres locations courte durée non permises.
Les baux d'un an minimum sont permis.

Conditions du vendeur pour la location:
1) Les lieux sont loués sans animaux et non fumeur;
2) Les réparations inférieures à un montant de --Trois cent-- dollars (300 $) seront à la charge du locataire;
3) Le locataire devra remettre au locateur, une preuve d'assurance responsabilité civile et pour le contenu;
4) Le locataire devra fournir au locateur, un rapport de crédit d'Equifax ou de Trans Union, dans les cinq (5) jours, suivant l'acceptation d'une promesse de location;
5) Les références et la vérification de crédit sont requissent.

Inclusions :  Cuisinière, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, filtreur d'eau, 1 place de garage et 1 espace de rangement niveau garage.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 3e niveau 2.95 m x 2.01 m
    • Plancher :   Bois
    • Double wardrobe
  • Salon
    • Niveau : 3e niveau 4.75 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
    • Terrace access
  • Salle à dîner
    • Niveau : 3e niveau 4.70 m x 3.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Open to living room
  • Cuisine
    • Niveau : 3e niveau 3.71 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • Island, lunch counter
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.49 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • Heated floor, Shower
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.56 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Double wardrobe
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in closet, Ensuite bathro
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.56 m x 1.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • Heated floor, Bathtub

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