À Vendre

499 000 $

1344 Rue Gustave-Désourdy , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1Y4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

***REVENU SUPPLÉMENTAIRE sous-sol***Propriété située dans un environnement paisible près des services et axes routier. Plein pied 1970 avec garage détaché 2009. 4 coté brique possédant 3 grande chambres au rez-de-chaussée, toiture 2018 et un logement 4 1/2 au sous-sol loué 660$/mois depuis 2008 à de bons et paisible locataires (non fumeurs). Beaucoup de potentiel, une propriété aux multiples fonctions! 1- Rareté!!! Terrain pour une nouvelle construction ??? voir grille d'usage zone H-640, garage est déjà construit! 2- Potentiel de location 5 1/2 au rez-de-chaussée 1500$/mois ou propriétaire occupant! Belle grande cour intime et clôturée.

Visite du logement au sous-sol possible seulement avec une promesse d'achat acceptée.***

***Des restrictions pourraient s'appliquer pour évincer les locataires ou pour reprendre le logement***
***Double occupation peu être possible moyennant une entente entre les parties...en date du 6 aout 2022***

L'acheteur devra vérifié auprès des autorités compétentes, si la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.


La propriété est vendue sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, tringles, échangeur d'air, air climatisé mural, remise

Exclusions : 

effets personnel du locataire, manette de l'ouvre porte du garage (perdue)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laflèche
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 188 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 194 700,00 $
  • Évaluation totale : 383 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 954,00 $
  • Taxe scolaire : 310,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 264,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 18.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 510.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.38 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur , Tandem
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - pompe submersible
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
    Entrée principale
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.79 m
    Plancher : Tuiles
    Sortie extérieure
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.79 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.97 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
    Entrée ext. logement
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    logement
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
    logement
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
    logement
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
    logement
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    logement
Style de vie
Information du quartier

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