3995 Rue de Lachine , Brossard, QC J4Y0J1
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À Vendre

3 998 000 $

3995 Rue de Lachine , Brossard, QC J4Y0J1

Isolé 5+2 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Prestigieuse propriété bâtie sur un terrain de 17500 pc, dans une des rues les plus convoitées du Domaine DIX30.3 grands garages et 2 grandes mezzanines. Revêtement extérieur de pierres aux 4 côtés de la propriété de qualité supérieure. Bi-génération ( logement complet, entrée privée, accès à une place dans le garage).

Prestigieuse propriété bâtie sur un terrain d'environ 17500 pc dans une des rues les plus convoitées du Domaine DIX30.
3 grands garages avec 2 grandes mezzanines.
Le revêtement extérieur est de pierres et ce aux quatre côtés de la propriété et de qualite supérieure.
Bi-generation (un logement complet avec entree prive et acces a une place dans le garage).
S-sol fini avec une grande chambre froide.
Salle de cinema- maison dans le sous sol.
Propriété chauffée au gaz naturel .Géothermie possible .
4 grandes salles de bain au 2ème niveau avec planchers chauffants pour votre confort familial.
Plancher chauffant dans les salles de bain et dans la cuisine.
Cuisine de rêve à aire ouverte, élégante, chaleureuse, ayant un îlot central spectaculaire avec comptoir en quartz.
La fenestration de ce domaine fait ressortir la noblesse de toutes les pièces avec des plafonds de plus de dix (10) pieds.
Chambre des Maîtres avec Salle de Bain Attenante (Bain Vapeur et Douche en Verre avec Jets d'eau),(2) x Grands Walk-in
Escalier Circulaire Surdimensionné avec Passerelle Cathédrale. 2 Condensateurs + Entrée Électrique 400 AMP + 2 Réservoirs à eau Chaude avec circulateur d' eau chaude, 3 zones de chauffage.
Le filage de la propriété est créé pour un système de SON dans toute la maison - Haut-parleurs Audio Central-
Le filage est aussi prêt pour un système de caméra de surveillance.
Propriété équipée d'un système de DOMOTIQUE: Alarme, chauffage, caméra de sécurité lumières et ambiance Lutron.
Très belle luminosité.
Qualité, Haut Standard, Prestige, Luxe et Confort sont les mots qui décrivent le mieux ce bijou!!!!

Merveilleuse Demeure Offrant une Superbe Cuisine Gourmet , Plafonds Cathédrales au Salon , Immense Salle Familiale et Salle A Manger Privée . ABSOLUMENT A VOIR !!!
Haute Qualité et Sur Mesure ***
DEMANDEZ UNE VISITE,ELLE VOUS CHARMERA A COUP SÛR.










































































Inclusions : 

Stores, luminaires, rideaux, pôles de rideaux, tous les électroménagers.

Exclusions : 

Biens personnels et meubles du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 647 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 456 500,00 $
  • Évaluation totale : 2 103 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 11 988,00 $
  • Taxe scolaire : 1 678,00 $
  • Taxes annuelles totales : 13 666,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 35.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.82 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1623.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 70.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 49.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 5+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre  - au gaz naturel
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Gaz naturel  - 2 foyers
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale  - Bain vapeur, planchers chauffants dans les sdb
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - salle de lavage
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun  - Centre d'achat Dix30
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    planch chauffant
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.39 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    sdb attenante, walk in 19x7,4p
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
    2 walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
    avec cuisine
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 11.58 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Lynda Laroche

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.656.9000

Cellulaire :  514.606.4410

Télécopieur :  450.656.5462

Courtier Participant

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

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