À Vendre

729 000 $

772 Boul. N.-P.-Lapierre , Sainte-Julie, QC J7E2G6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ce distingué Cottage avec garage à Ste-Julie, stratégiquement situé près des écoles et des services, vous charmera.

Ce distingué Cottage avec garage à Ste-Julie, stratégiquement situé près des écoles et des services, vous charmera. Au RDC on retrouve un salon et une SAM à aire ouverte partageant un unique foyer triangulaire à 2 faces. Une magnifique cuisine entièrement redessinée jette son regard sur la cour arrière tout en restant connectée aux activités de la SAM. À l'étage, la CAC principale se prolonge dans un espace bureau et s'annexe judicieusement un grand walk-in. Deux autres chambres , fières de leurs bonnes dimensions, se rajoutent à la scène du 2ème étage qui se complète par une superbe SDB rénovée avec bain et douche séparée. Le surprenant sous-sol complètement aménagé vous propose 2 immenses pièces chaleureuses et multi-fonctionnelles. Vous vous détendrez dans la grande cour arrière privée avec terrasse sans entretien et haie de cèdre mature. Un chauffage ainsi qu'un climatiseur central uniformisent l'ambiance de cette irrésistible propriété. Une visite et vous succomberez!

***Travaux faits en 2019:
- Rénovation SDB 2 ème étage;
- Divers nouveaux meubles encastrés et armoires;
- Nouvelles portes de garde-robes, de garde-robes d'entrée
et de portique;
- Nouvel escalier au sous-sol;
- Nouvelle porte patio (triple verre);
- Peinture intérieure maison entière;
- Nettoyage des conduits de ventilation et de sécheuse;
- Nouveaux luminaires;
- Nouveau broyeur à déchets;
- Nouveau patio arrière (revêtement sans entretien).

***Travaux faits en 2020:
- Nouvelle porte d'entrée;
- Nouvelles fenêtres au 2 ème étage (verre triple);
- Excavation et remplacement du drain français;
- Rajout de margelles

***Travaux faits en 2021:
- Asphaltage et pavé uni en avant;
- Nouvelles rampes en aluminium patio arrière;
- Nouvel échangeur d'air actif.

Inclusions : 

aspirateur central, micro-ondes/hotte, lave-vaissselle (bosh), broyeur à déchets, ouvre porte garage, établis et armoires (garage), lit escamotable, chauffe-serviette, bibliothèque (sous-sol), meuble entrée, rideaux, pôles, luminaires et auvent rétractable (toile neuve).

Exclusions : 

réfrigérateur à boissons, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, support à tv (rdc), meuble tv rdc, congélateur et machine à eau dans le garage, tablette près du lit et tiroirs garde robe de la chambre des maîtres, les miroirs du couloir à l'étage et celui du hall d'entrée, table patio.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Du Rucher
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 273 200,00 $
  • Évaluation totale : 409 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 935,00 $
  • Taxe scolaire : 365,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 300,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 4482.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Fenestration , Couverture
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Foyer-Poêle au bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 9x5
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 580,00 $
Style de vie
Information du quartier
Lynda Laroche

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.656.9000

Cellulaire :  514.606.4410

Télécopieur :  450.656.5462

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

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