À Vendre

689 900 $

7945 Rue Nadeau , 22, Brossard, QC J4Y0G7

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un brownstone classique à paliers multiples. Située à proximité des écoles, du secteur dix30 et à 2 min du future REM, cette construction unique dispose d'une grande cuisine avec îlot central, d'un salon lumineux, de chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Garage intégré! Une maison chaleureuse, accueillante et clé en main! Ses 3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau seront parfaites pour vous accueillir vous et votre famille. Planchers de bois franc à l'étage ainsi qu'au rez-de-chaussée. Système de chauffage central. Garage simple chauffé. Construction 2011. OCCUPATION fin juin 2022. Au plaisir de vous faire visiter !

Superbe propriété dans un croissant paisible avec arbres matures et à proximité de tous les services.

Améliorations:

-Salle de bain au sous-sol.
-Ajout de laine dans l'entre toit.

Occupation fin juin 2022.

Au plaisir de vous faire visiter !

Inclusions : 

Fixtures, cuisinière, réfrigérateur, rideaux et pôles, stores, support de télé (2), étagères dans la chambre d'enfants, Bibliothèque dans la salle familiale, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, télécommande du garage.

Exclusions : 

Laveuse/sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (N)
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 89 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 422 400,00 $
  • Évaluation totale : 511 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 570,00 $
  • Taxe scolaire : 392,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 139,00 $ (2022)
  • Largeur du bâtiment 6.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 21.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 140.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle d'eau
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 6.07 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 3.45 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Chambre:
    2.95 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    3.02 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    6.07 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
    balcon Juliet
  • Salle de bains:
    3.84 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.78 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plafond 10'

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (frais de copropriété)
    2 172,00 $
  • Électricité
    1 990,00 $
Style de vie
Information du quartier
Lynda Laroche

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.656.9000

Cellulaire :  514.606.4410

Télécopieur :  450.656.5462

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

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