À Vendre

579 000 $

314 Rue Francine , La Prairie, QC J5R2J5

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique grand plein pied LIBRE 4 côtés brique avec solarium et abris d'auto dans un secteur de choix et entretenue par l'unique propriétaire depuis 1962. L'aire de vie est très ensoleillée et intime. 2 chambres à l'étage avec grand salon. Grande cuisine avec comptoir lunch suivi de la salle à manger accédant au solarium. Planchers de chêne et céramique. Portes et moulures de chêne. Toit 2021. Thermopompe centrale 2017. Fenêtres 2014. Grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une chambre supplémentaire avec une belle salle de bain . Beaucoup de rangement. Elle offre aussi une entrée indépendante par le coté de l'abri d'auto. Cour clôturé

Occupation Immédiate, clé en main!

Analyse pyrite sera fait mercredi prochain. Aucun désordre visuel ni fissure sur le béton apparent.

Février 2021, il ya eu infiltration d'eau par le toit au mur de la cuisine. Réfection complète du toit en mai 2021 (facture) et travaux majeurs (changer le gypse sur tous les murs coté extérieur et isolation au mur de la cuisine et peinture complète de la maison). Début des travaux en juin 2021 et fin des travaux en mars 2022 exécuter par la compagnie d'assurance. En attente des rapports...

Inclusions : 

Fixtures, remise, thermopompe, système d'alarme non-relié.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Fort Neuf
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 204 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 91 000,00 $
  • Évaluation totale : 295 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 448,00 $
  • Taxe scolaire : 283,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 731,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 603.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.51 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.79 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
    Fenêtre en baie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
    armoires en chêne
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    anciennement chambre
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
    accès salle à manger
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    bain seulement
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 10.46 m x 3.51 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.66 m
    Plancher : Tuiles
    air ouvert salle de bain
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 1.47 m
    Plancher : Tuiles
    douche en verre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 4.52 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
    coté fournaise

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 660,00 $
Style de vie
Information du quartier

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