3995 Rue de Lachine , Brossard QC J4Y0J1

Vente 3 998 000 $  | 
No. 11159184
Façade Hall d'entrée Hall d'entrée
Lynda Laroche

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

Remarques :

Prestigieuse propriété bâtie sur un terrain de 17500 pc, dans une des rues les plus convoitées du Domaine DIX30.3 grands garages et 2 grandes mezzanines. Revêtement extérieur de pierres aux 4 côtés de la propriété de qualité supérieure. Bi-génération ( logement complet, entrée privée, accès à une place dans le garage).
Prestigieuse propriété bâtie sur un terrain d'environ 17500 pc dans une des rues les plus convoitées du Domaine DIX30.
3 grands garages avec 2 grandes mezzanines.
Le revêtement extérieur est de pierres et ce aux quatre côtés de la propriété et de qualite supérieure.
Bi-generation (un logement complet avec entree prive et acces a une place dans le garage).
S-sol fini avec une grande chambre froide.
Salle de cinema- maison dans le sous sol.
Propriété chauffée au gaz naturel .Géothermie possible .
4 grandes salles de bain au 2ème niveau avec planchers chauffants pour votre confort familial.
Plancher chauffant dans les salles de bain et dans la cuisine.
Cuisine de rêve à aire ouverte, élégante, chaleureuse, ayant un îlot central spectaculaire avec comptoir en quartz.
La fenestration de ce domaine fait ressortir la noblesse de toutes les pièces avec des plafonds de plus de dix (10) pieds.
Chambre des Maîtres avec Salle de Bain Attenante (Bain Vapeur et Douche en Verre avec Jets d'eau),(2) x Grands Walk-in
Escalier Circulaire Surdimensionné avec Passerelle Cathédrale. 2 Condensateurs + Entrée Électrique 400 AMP + 2 Réservoirs à eau Chaude avec circulateur d' eau chaude, 3 zones de chauffage.
Le filage de la propriété est créé pour un système de SON dans toute la maison - Haut-parleurs Audio Central-
Le filage est aussi prêt pour un système de caméra de surveillance.
Propriété équipée d'un système de DOMOTIQUE: Alarme, chauffage, caméra de sécurité lumières et ambiance Lutron.
Très belle luminosité.
Qualité, Haut Standard, Prestige, Luxe et Confort sont les mots qui décrivent le mieux ce bijou!!!!

Merveilleuse Demeure Offrant une Superbe Cuisine Gourmet , Plafonds Cathédrales au Salon , Immense Salle Familiale et Salle A Manger Privée . ABSOLUMENT A VOIR !!!
Haute Qualité et Sur Mesure ***
DEMANDEZ UNE VISITE,ELLE VOUS CHARMERA A COUP SÛR.










































































Inclusions :  Stores, luminaires, rideaux, pôles de rideaux, tous les électroménagers.
Exclusions :  Biens personnels et meubles du vendeur.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Noms de rues (L)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 647 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 456 500,00 $
Évaluation totale : 2 103 700,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 11 988,00 $
Taxe scolaire : 1 678,00 $
Taxes annuelles totales : 13 666,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 35.2 Mètre
Profondeur du terrain : 40.82 Mètre
Dimensions du terrain : 1623.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 70.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 49.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bâti en : 2013
Chambres : 5+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre - au gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre , Gaz naturel - 2 foyers
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale - Bain vapeur, planchers chauffants dans les sdb
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Autre - salle de lavage
Proximité: Autre , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun - Centre d'achat Dix30
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • planch chauffant
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 7.39 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
    • sdb attenante, walk in 19x7,4p
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.04 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.22 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 walk-in
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 5.38 m
    • Plancher :   Bois
    • avec cuisine
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.86 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 11.58 m x 4.37 m
    • Plancher :   Plancher flottant