772 Boul. N.-P.-Lapierre , Sainte-Julie QC J7E2G6

Vente 699 000 $  | 
No. 28673332
Extérieur Extérieur Hall d'entrée
Lynda Laroche

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Télécopieur : 450.656.5462
Cellulaire : 514.606.4410

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

Remarques :

Ce distingué Cottage avec garage à Ste-Julie, stratégiquement situé près des écoles et des services, vous charmera.
Ce distingué Cottage avec garage à Ste-Julie, stratégiquement situé près des écoles et des services, vous charmera. Au RDC on retrouve un salon et une SAM à aire ouverte partageant un unique foyer triangulaire à 2 faces. Une magnifique cuisine entièrement redessinée jette son regard sur la cour arrière tout en restant connectée aux activités de la SAM. À l'étage, la CAC principale se prolonge dans un espace bureau et s'annexe judicieusement un grand walk-in. Deux autres chambres , fières de leurs bonnes dimensions, se rajoutent à la scène du 2ème étage qui se complète par une superbe SDB rénovée avec bain et douche séparée. Le surprenant sous-sol complètement aménagé vous propose 2 immenses pièces chaleureuses et multi-fonctionnelles. Vous vous détendrez dans la grande cour arrière privée avec terrasse sans entretien et haie de cèdre mature. Un chauffage ainsi qu'un climatiseur central uniformisent l'ambiance de cette irrésistible propriété. Une visite et vous succomberez!

***Travaux faits en 2019:
- Rénovation SDB 2 ème étage;
- Divers nouveaux meubles encastrés et armoires;
- Nouvelles portes de garde-robes, de garde-robes d'entrée
et de portique;
- Nouvel escalier au sous-sol;
- Nouvelle porte patio (triple verre);
- Peinture intérieure maison entière;
- Nettoyage des conduits de ventilation et de sécheuse;
- Nouveaux luminaires;
- Nouveau broyeur à déchets;
- Nouveau patio arrière (revêtement sans entretien).

***Travaux faits en 2020:
- Nouvelle porte d'entrée;
- Nouvelles fenêtres au 2 ème étage (verre triple);
- Excavation et remplacement du drain français;
- Rajout de margelles

***Travaux faits en 2021:
- Asphaltage et pavé uni en avant;
- Nouvelles rampes en aluminium patio arrière;
- Nouvel échangeur d'air actif.
Inclusions :  aspirateur central, micro-ondes/hotte, lave-vaissselle (bosh), broyeur à déchets, ouvre porte garage, établis et armoires (garage), lit escamotable, chauffe-serviette, bibliothèque (sous-sol), meuble entrée, rideaux, pôles, luminaires et auvent rétractable (toile neuve).
Exclusions :  réfrigérateur à boissons, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, support à tv (rdc), meuble tv rdc, congélateur et machine à eau dans le garage, tablette près du lit et tiroirs garde robe de la chambre des maîtres, les miroirs du couloir à l'étage et celui du hall d'entrée, table patio.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Du Rucher
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 136 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 273 200,00 $
Évaluation totale : 409 900,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 2 935,00 $
Taxe scolaire : 365,00 $
Taxes annuelles totales : 3 300,00 $ (2022)
Dimensions du terrain : 4482.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1997
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Fenestration , Couverture
Revêtement: Brique , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 580,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer-Poêle au bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 9x5
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 0.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant