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Remarques

Situé dans un secteur très rechercher au coeur du Vieux-Longueuil, résidences avec services offrant 14 chambres dont certaines avec salle de bain et un immense 3 1/2 à l'étage. Clientèle très bien établie, autonome et très propre. Possibilité de changer la vocation de l'immeuble.


Située dans un très beau secteur boisé, à quelques pas du Vieux-Longueuil avec ses restos, cafés, épicerie et bien plus. En plus du métro Longueuil, pont Jacques Cartier, Université Sherbrooke.

14 chambres louées à 830$/mois et 1 chambre à 1045$/mois incluant 3 repas/jours, électricité, chauffage et câble.

1 logement 3 1/2 loué à 600$/mois incluant l'électricité, le chauffage et le câble.

Une salle à manger et un salon commun, une cuisine avec installations commerciales, une buanderie, deux salles de bains (excluant celle du 3 1/2), deux solariums.

Au RDC: 6 chambres, un salon une salle de bain et une salle d'eau et un solarium*.

À l'étage: 4 chambres et un grand 3 1/2 avec solarium*.

Au sous-sol: 4 chambres, un salon, une buanderie, une salle de bain, la cuisine et la salle à manger.

Offrant beaucoup de possibilités au futur acheteur dont continuer la location de chambres pour personnes autonomes (entente avec les CLSC, Hôpitaux, cliniques médicales et travailleurs sociaux pour références de chambreurs).

La propriétaire s'occupe beaucoup de l'entretien, de la cuisine et du service des repas, ce qui explique le peu de dépenses. Elle a recours a de l'aide de façon hebdomadaire pour l'entretien et pour la préparation des repas (frais voir section entretien). Par contre les chiffres peuvent être différent si vous avec des employés à temps plein.

L'immeuble est situé à l'intérieur de la zone H22-134 (unifamiliale, bifamiliale ou trifamiliale) avec disposition spéciale 11.2.30.1. pour résidence. Le zonage ne permet pas de commerciale.

* Solarium: deux petit panneaux ont été brisés suite à une chute de glace cet hiver.

Inclusions :  Meubles (sauf ceux des locataires), équipement de la cuisine, équipement de la buanderie chauffe-eau, climatiseur central, échangeur d'air.
Exclusions :  Les effets des locataires, congélateur à la cuisine

Carte du secteur